伝統を守り、
未来へつなぐ

Kansai Strategic Capital(旧Core8eight)は、10年以上にわたり日本の不動産市場で海外投資家をサポートしてきた実績を持つ、神戸を拠点とする専門アドバイザリーです。

現在、私たちはその経験と国際的なネットワークを活かし、関西地方の不動産・ホテル・旅館を中心に、企業や事業のM&Aまで幅広くアドバイザリー事業を展開しています。後継者不在や経営課題でお悩みのオーナー様に、最適な買い手をご紹介し、大切な事業の円滑な承継をお手伝いいたします。

欧米を中心とした海外投資家との太いパイプラインを持つ私たちだからこそ、お客様の事業を海外マーケットへつなぎ、従来の国内M&Aでは実現できなかった高い評価額や新たな成長機会をご提案できます。

10+
年の実績
3
主要エリア
100%
秘密厳守
伝統的な日本旅館の内装 — 畳と庭園
"伝統と機会が出会う場所"

関西のゴールデントライアングル

日本を代表する3つの都市が、不動産・宿泊施設・企業それぞれに異なる魅力と投資機会を提供します。

大阪の夜景 — 道頓堀のネオンと水辺
34.6937°N, 135.5023°E

大阪

日本有数の商業都市であり、インバウンド観光の中心地。万博2025のレガシーやIR開発により、ホテル需要は今後も拡大が見込まれます。

万博レガシー IR開発 観光需要拡大
神戸港とポートタワーの夕景
34.6901°N, 135.1956°E

神戸

山と海に囲まれた国際都市。古くから外国文化を受け入れてきた開放的な土地柄は、海外投資家にとって親和性の高いエリアです。

港町の歴史 ラグジュアリー 山海の絶景
京都の伝統的な寺院と紅葉
35.0116°N, 135.7681°E

京都

千年の都が誇る文化遺産と伝統的な旅館文化。世界中から訪れる観光客に支えられた、安定した宿泊需要が魅力です。

文化の都 世界遺産 旅館文化

今、売却が有利な理由

要因詳細オーナー様へのメリット
インバウンド急増2024年の訪日外国人数は過去最高の3,690万人を記録宿泊施設の資産価値が上昇
円安環境USD/EUR/GBP投資家にとって有利な為替レート海外買い手の購買力が向上し、高値売却の可能性
後継者問題旅館・ホテルオーナーの高齢化が進行早期の事業承継計画が資産価値を最大化
政府の支援策外国資本による観光インフラ投資への優遇措置海外買い手の参入障壁が低下
関西の成長性大阪万博2025レガシー・IR開発による地域活性化エリア全体の不動産価値が上昇傾向
プロフェッショナルなビジネスミーティング

オーナー様を
全面サポート

不動産・宿泊施設・企業の事業承継やM&Aの検討段階から取引完了後のフォローアップまで、経験豊富なバイリンガルチームが一貫してサポートいたします。海外マーケットへの進出もお任せください。

事業価値の無料査定

不動産・施設の立地、設備、収益性、ブランド力、事業ポテンシャルなどを総合的に評価し、国内外の市場における適正な事業価値をご提示します。

海外マーケットへの接続

欧米を中心とした富裕層投資家・企業ネットワークから、オーナー様の事業に最適な買い手候補を厳選してご紹介。国内だけでは届かない海外マーケットへの進出を実現します。

条件交渉の代行

オーナー様のご意向を最大限尊重しながら、海外買い手との価格、条件、スケジュールなど、最善の取引条件を交渉いたします。

法務・財務サポート

デューデリジェンスから契約締結まで、信頼できる専門家チームと連携し、安全かつ確実な取引をサポートします。

事業引き継ぎ支援

取引完了後も、経営の引き継ぎ、従業員への対応、許認可の移転など、円滑な事業移行をサポートいたします。

安心のプロセス

初回のご相談から事業承継の完了まで、透明性の高いプロセスで丁寧にサポートいたします。

01

初回ご相談

オーナー様のご意向、ご希望条件、スケジュール感をじっくりお伺いします。

02

事業価値の評価

施設の総合的な価値を査定し、市場における適正価格をご提示します。

03

買い手候補の選定

国際的なネットワークから、条件に合致する買い手候補を厳選してご紹介します。

04

条件交渉

オーナー様のご意向を最大限尊重しながら、最善の条件での合意を目指します。

05

デューデリジェンス

財務・法務・労務の各分野で精密な調査を実施し、取引の安全性を確保します。

06

契約締結

すべての法的手続きを完了し、安全かつ確実な取引の成立をサポートします。

07

事業引き継ぎ

経営権の移転、従業員への説明、取引先への対応など、円滑な引き継ぎを支援します。

08

アフターサポート

取引完了後も、必要に応じて継続的なアドバイザリーサポートをご提供します。

私たちが選ばれる理由

01

10年以上の日本市場での実績

日本の不動産市場に精通し、海外投資家との取引を数多く成功させてきた確かな実績。関西エリアの不動産・宿泊施設・企業の市場動向を熟知しています。

02

海外マーケットへの直接アクセス

アメリカ、ヨーロッパを中心とした富裕層投資家・企業との直接的なパイプラインを保有。お客様の事業を海外マーケットに展開し、国内では得られない高い評価額と成長機会を実現します。

03

バイリンガルの専門チーム

日本語と英語に堪能なアドバイザーが、言語の壁を完全に取り払います。文化的な違いを理解した上での、きめ細やかなコミュニケーションを実現します。

04

おもてなしの心を大切にする姿勢

単なる金銭的な取引ではなく、オーナー様が築いてこられた「おもてなし」の文化と伝統を次世代に引き継ぐことを最も大切にしています。

まずはお気軽に
ご相談ください

不動産・宿泊施設・企業の事業承継やM&A、海外マーケット進出に関するご相談は完全無料・秘密厳守です。オーナー様のお悩みやご希望をお聞かせください。経験豊富なアドバイザーが丁寧にご対応いたします。

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すべてのご相談は秘密厳守で対応いたします。